Порядок отримання компенсації за зруйноване житло, яке перебуває у спільній власності
Якщо ваше житло, яке перебуває на підконтрольній території та було зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією російської федерації, то ви маєте право на отримання грошової компенсації після проведення обстеження житла. Хто може подати заяву, як її подати та як отримати сертифікат, якщо у нерухомості декілька співвласників.
Спільна сумісна власність на нерухоме майно - це коли нерухомість належить кільком людям без визначення часток кожного. При спільній частковій власності - кожен зі співвласників має визначену (наприклад, 1/2 чи 1/3) частку.
Заяву на компенсацію може подати кожен співвласник окремо, або один із співвласників - від імені всіх.
У випадку, коли лише один співвласник подає заяву, вважається, що він діє від імені всіх, якщо інші не заперечують. Якщо є заперечення, їх потрібно подати до Реєстру пошкодженого чи знищеного майна для розгляду Комісією з розгляду питань щодо надання компенсації.
Якщо серед співвласників є дитина до 18 років, недієздатна особа чи людина з обмеженою дієздатністю, то заяву на компенсацію або заперечення щодо компенсації від її імені подає законний представник (опікун, піклувальник чи інша уповноважена особа).
Для того, щоб отримати компенсацію потрібно звернутись до органу місцевого самоврядування/військово-цивільної адміністрації за місцем розташування зруйнованого житла.
Заяву про компенсацію можна подати:
- онлайн - через Єдиний державний веб-портал електронних послуг Дія
- у паперовій формі - через ЦНАП, орган соцзахисту або у нотаріуса.
Комісія розгляне вашу заяву та проведе обстеження житла. Це може зайняти до 30 робочих днів.
Розмір компенсації визначається пропорційно до розміру частки, яка належить співвласнику. Тобто, співвласники знищеного об’єкта нерухомого майна, що перебуває у спільній сумісній власності, є власниками рівних часток.
Отримання сертифіката
- Якщо рішення буде позитивним, співвласникам у застосунку "Дія" видадуть житлові сертифікати, які дійсні 5 років. Його потрібно активувати через "Дію" перед укладанням договору купівлі нерухомості у нотаріуса.
- Кожен співвласник отримає свій окремий сертифікат.
- Сертифікат можна використати для купівлі житла на первинному або вторинному ринку.
- Співвласники можуть використати сертифікати окремо або об’єднати для купівлі нового спільного житла.
Якщо у Вас залишилися питання і Ви потребуєте консультації юриста системи БПД:
- Щоб отримати усну консультацію, телефонуйте до контактного центру
системи БПД за номером: 0 800 213 103. Дзвінки зі стаціонарних та мобільних телефонів у межах України безкоштовні. Контактний центр працює в будні з 8:00 до 18:00.
- https://t.me/+380677213103 (безкоштовні дзвінки з мобільного застосунку Telegram)
- Якщо вам зручно отримати правничу допомогу письмово, напишіть у телеграм-бот https://t.me/LegalAidUkraineBot
- Або звертайтеся до найближчого бюро правничої допомоги: https://bit.ly/bpd_buro
За інформацією Золочівського бюро
правничої допомоги Харківського відділу надання БПД.
